Preko 1000 m² građevinskog zemljišta na povišenoj lokaciji

– Kaštelir – Građevinsko zemljište s pogledom na more i građevinskom dozvolom za vilu.

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1019 m² s važećom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s 5 zvjezdica i bazenom.

Parcela se nalazi na iznimnoj mikrolokaciji u mirnoj slijepoj ulici s minimalnim prometom i blizu svih sadržaja – restoran udaljen 50 m, trgovina 200 m, a centar Kaštelira 1,1 km.

Parcela se blago spušta prema moru, što jamči prekrasan pogled, dok se infrastruktura nalazi direktno na granici/ulazu u zemljište. Udaljenost do mora je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km i zračne luke Pula 60 km. Građevinsko zemljište – 1.019 m² – ukupna površina

– Važeća građevinska dozvola
– Priključci struje, vode i kanalizacije na granici parcele
– Kompletna projektna dokumentacija za izgradnju luksuzne, moderne vile s bazenom, kategorije 5 zvjezdica
– Cijena: 290 €/m² + PDV. Značajke zemljišta – Pogled na more sa zemljišta
– Blago nagnut teren prema moru
– Iznimna mikrolokacija u nedavno izgrađenom području Kaštelira
– Pristupna cesta iz slijepe ulice s minimalnim prometom, apsolutni mir i tišina
– Blizina restorana (50 m), trgovine (200 m) i centra Kaštelira (1,1 km)

– Udaljenost do mora 6,5 ​​km, do Poreča 13 km, Rovinja 45 km, Zračne luke Pula 60 km
– Orijentacija: Sjeveroistok – Jugozapad Značajke vile (Projekt) – Pogled na more s prizemlja, bazen

– Neto površina s koeficijentima: 327 m²

– Neto stambena površina + balkoni, natkrivene i nenatkrivene terase: 467 m²

– Bazen: 58 m²
– 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, svaka s pogledom na more

– Uključuje dvije kupaonice s balkonima i kadama (zaštićene od pogleda sa 4 strane)

– Veliki dnevni boravak s otvorenim pristupom blagovaonici, kuhinji i bilijar sobi

– Dvostruko stubište koje vodi do 2 spavaće sobe u svakoj

– Finska sauna s tušem i WC-om
– Biljar, hidromasažna kada
– Podno grijanje i hlađenje s toplinskom pumpom i klima uređajima

– Solarni sustav
– Grijani infinity bazen s toplinskom pumpom i staklenom stranicom

– Ložište uz bazen
– Djelomično stakleni krov (preko cijele duljine lijevog i desnog stubišta)

– Roštilj integriran u bočne vertikalne grede
– 4 parkirna mjesta
Cijena: 290 €/m² + PDV.

Nekretnina podliježe PDV-u.